La maniobra de marketing para esta casa en Nueva York
El agente y copropietario John Spaschak, quien se encarga de vender el lugar, explicó al medio KLTV que esta cifra es simplemente simbólica.
Según explicó, el objetivo principal es eliminar las conjeturas sobre el valor real. De esta manera, permitirá que el mercado determine el precio final.
“Un comprador solo pagará lo que considere que vale, así que pensamos: ¿por qué no dejar que el mercado lo demuestre?”, señaló.
Este tipo de estrategias, según expertos en marketing inmobiliario como el consultor Robert J. Shiller, profesor de la Universidad de Yale, busca generar un alto volumen de interés inicial que pueda traducirse en múltiples ofertas competitivas.
Ubicada en 141 Diane Drive, la vivienda fue renovada recientemente por la empresa Born Again Transformations. Con aproximadamente 102 metros cuadrados, incluye una cocina remodelada, espacios luminosos y mejoras estructurales que la posicionan en el rango de precios medios del barrio, según datos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Oeste de Nueva York.
La módica propiedad que se vende por Zillow Foto:Zillow
Desde su publicación, el anuncio superó las 21.000 visitas en Zillow, confirmando el impacto de la estrategia. Más allá de la maniobra de marketing, Spaschak declaró que parte de las ganancias será destinada a obras de caridad locales.
El plazo para presentar ofertas vence el próximo lunes, y ya se recibieron varias propuestas. Spaschak confía en que la venta se cerrará por un valor similar al de otras propiedades de la zona, que rondan entre US$180.000 y US$220.000, según registros del condado.
