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Aumenta el número de viviendas en venta en Dallas. Foto: iStock/Archivo
Actualizado:
En su cuenta de X, el experto compartió más datos sobre este nuevo fenómeno en esta zona del Estado de la Estrella Solitaria y comentó que esta cifra equivale a un 60 por ciento más de inventario de lo normal, dado que, para el mismo mes del 2017, el promedio era de solo 20.000 viviendas.
Asimismo, sostuvo que esta situación no se vivía en Dallas-Fort Worth desde el 2011 o 2012 aproximadamente, aunque eso podría no ser una buena noticia para los residentes.
Dallas housing supply is through the roof.
Active listings measured almost 32,000 in July 2025.
The average for July going back to 2017 is only 20,000.
60% more inventory than normal. pic.twitter.com/mCfyCFHUVf
— Nick Gerli (@nickgerli1) August 6, 2025
Qué sucederá con los valores de las viviendas en Dallas, Texas
Frente a este nuevo boom del mercado inmobiliario en Dallas, desde Reventure mencionaron dos cuestiones que impactarán de manera directa en la ciudad: mientras el número de viviendas en venta alcanzó niveles prepandémicos, el precio podría bajar significativamente.
Gerli escribió que se prevé una disminución del 7,8 por ciento en el valor de estos hogares durante el próximo año. Además, calificó el mercado como todavía «sobrevalorado» en un 22 por ciento y señaló que los costos podrían continuar disminuyendo durante uno o dos años antes de estabilizarse.
En tanto, el sitio especializado Zillow dio a conocer que los precios actuales de las casas en Dallas bajaron alrededor de un 4,6 por ciento durante los últimos 12 meses, con un valor promedio de US$315.056.
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